作为餐饮店经营者,在选择店址时,应配合该地段的特点,选择与之匹配的经营方法。
1.商业区商业区是约会、聊天、逛街、购物、休息等人群云集的场所,是开店最适当的地点,但也是大量投资的地段。选择商场或商业大厦周边开餐饮店,这些地方购物人群广泛,客源也相对丰富。商业区的人虽然是以购物为主,但也有一部分人需要休闲和就餐。针对有些顾客购物时间紧迫,餐饮店的经营内容应以中、西餐和快餐形式为主,用餐方法上要求简单,时间上求一个“快”字。所以选择在这样的地区开餐饮店,应以中式快餐或大排档形式为好。
2.办公区所谓办公区是指办公楼、写字楼比较集中的区域。在这里上班的大多经济实力丰厚,一般用餐消费不太注意价格,但很关注饭菜的质量。在这种地区选址开餐饮店,应注重管理水平、技术水平和服务态度。
3. 居民区如果要在居民住宅群和新建小区经营餐馆,餐馆的环境要朴实无华、干净明快,经营的品种应多样化,多开办一些家常菜、烤鸭、饺子、小吃等菜品,要求质高价低、菜量十足、经济实惠并有新意,适合工薪阶层的需求。小提示:在居民区开餐厅,应注意厨房的排烟以及噪声等可能给居民带来的生活不便,在选址时就应照章办事,以适应环保的有关规定。
4. 学生区在学校院区内或周边地区选址开餐饮店,也会有可观的经济效益。中小学校周边所建餐饮店则应考虑到经济条件和用餐特点,要集中力量保证学生的早餐和午餐的供应,尽量安排经济实惠的营养型的配餐。对于学生,要求菜品分量要大致够吃,做到荤素搭配、价格便宜,使大多数学生都能接受。
5. 城郊区随着居民收入水平的大幅度提高,人们的生活水平也随之大提升,并把餐饮消费当作一种交际或享受,很多人把目光转移到郊外。因为郊外有新鲜空气、青草绿树,有平时难以享受到的郊野情趣。另外,近几年随着有车一族的快速增长,在休息日、节日,很多人都喜欢开车到郊外宽阔的地方去就餐、游玩。选址时应避开市政设施建设的影响。选择开餐饮店的周边地区,尽量避开市政施工或绿化工程,尤其是租赁的餐饮店应确保其不在拆迁红线范围内,事先要走访有关部门,详细调查核实后方可决定。切记勿盲目从事,造成不可弥补的损失。