商场一周也不一定能去逛一次，而小区大家每天都要往返！所以，那种大型的社区，尤其是新社区，或是商业体丰富的社区，绝对也是开茶饮店的好地方。因为新社区家庭年轻人多、学生多，消费力更强！但是，选择适合开茶饮店的大型社区要注意以下几点。

（1）最好是在多个大型社区集中的地方，这样能同时共享几个社区的客群资源。

（2）周边最好有些商业氛围的地方，比如有餐馆、超市、银行或者其他茶饮店之类的配套设施，这样不至于单打独斗，有时候看似没有竞争对手，也可能潜藏着孤军奋战的隐患。

（3）一定要了解各个社区的人群动线，哪个门是行车通道，哪个门是行人出入的消费出入口？因为社区人群的行走习惯直接影响你的经营业绩。

（4）社区的餐饮消费，一般来讲早晚消费集中，早上匆忙来份早餐，晚上消费相对更旺盛，周末的生意最有保障。所以要合理测算好消费人数，以及合理安排人员排班。

（5）社区做的是回头客生意，人情味最重要，所以服务热情周到，对生意特别有帮助，比如你能记住对顾客的称呼，一定能加分很多。

（6）社区住宅的一层底商能否办理餐饮经营许可证？这个一定要事先弄清楚！并且也要问清楚有没有上下水管道、电力负荷是否够等。